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2015年7月永州市零陵区房地产市场情况简报

永州房产  发布日期:2015/8/14 17:32:17
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新浪房产永州讯:据网签数据监测中心统计,本月零陵区商品房成交总套数328套,与6月相比,环比上升2.18%:商品房成交总面积3.99万平方米,环比上升5.72%;商品房总成交金额1.3亿元,环比下降8.02%。本月新增商品房供应51097.55平方米,与6月相比,本月的新增商品房供应面积环比上升373%。

(1)7月永州市零陵区预售批准情况

本月零陵3个楼盘获批4栋商品房预售许可证,批准预售面积51097.55㎡,新增房源381套,与上个月相比,6月房地产预售房源套数环比上涨903%,商业面积7358.66m2。其中恒嘉天天向上新增房源104套,商业面积5287.57m2;丽景华庭新增房源153套,没有商业部分;花样年华新增房源124套,商业面积2071.09m2。

(2)7月份永州零陵区网签备案情况

本月零陵区住宅销售套数环比上升1.68%,面积环比上升24.66个百分点,总体平均价格为:3115元/ m2 ,环比略上升3.01个百分点,价格中位数3041元/ 平米,价格众数:3160元/平米。

(3)7月份永州市零陵区商品房备案项目情况

从上表来看,本月永州市零陵区网签备案套数最多的楼盘项目是苏通国际57套,其平均价格为3212元/平米,与现在的市场价格相差不大,原因是该楼盘在网签备案这一环节比较及时,对于当前的市场价格,具有一定的代表性。除此外,舜皇城市广场、紫东国际等楼盘网签备案都比较及时,对于当前的市场价格,具有一定的代表性。

但也有一部分楼盘网签备案相对滞后,例如南电北苑、垠地中山城等楼盘,成交均价与当前的市场价格大不相符,原因是没有及时网签备案,其价格不具备参考性。

文章来源:新浪乐居
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